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Magnifique T3 - Hyper Centre
1 085 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 63.14 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Magnifique Appartement T3 Meublé au Cœur d'Orléans
Adresse : Rue des Pastoureaux, Orléans
Découvrez un bijou immobilier niché au cœur d'Orléans, une adresse prestigieuse sur la rue des Pastoureaux. Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort supérieur, calme et sérénité
Caractéristiques du bien :
Adresse : Rue des Pastoureaux, Orléans
Découvrez un bijou immobilier niché au cœur d'Orléans, une adresse prestigieuse sur la rue des Pastoureaux. Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort supérieur, calme et sérénité
Caractéristiques du bien :
- Grande Pièce à Vivre Lumineuse : Laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Ses généreuses proportions et sa hauteur sous plafond confèrent une sensation d'espace et de liberté.
- Deux Spacieuses Chambres : Vous trouverez deux chambres somptueuses, parfaites pour vous détendre et vous ressourcer. Elles offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.
- Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine est un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité. Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, elle ravira les passionnés de gastronomie.
- Magnifique Salle d'Eau : Plongez dans le luxe avec une salle d'eau somptueuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de bien-être et de raffinement.
- Disponible dès Maintenant : Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement de prestige au cœur même d'Orléans.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Hyper centre
- Grands volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- LocalisationOrléans 45000 - Secteur 1
- RéférenceLA2472
Informations complémentaires
Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 286 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
