Coup de cœur
Dernier étage, appartement Bourgeois - Place du Martroi
417 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184.31 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Magnifique appartement bourgeois à rénover, niché rue du Colombiers à Orléans. Avec ses 184,31 m2 de superficie, cet appartement occupe fièrement le dernier étage d'une charmante copropriété.
Son emplacement privilégié offre un accès privilégié à la vie urbaine, étant à seulement 3 minutes à pied de la Place du Martoir et à 5 minutes de la gare d'Orléans.
Cet appartement présente un potentiel inestimable pour être transformé en un espace de vie raffiné et élégant.
Ses vastes proportions et sa distribution harmonieuse des pièces offrent une toile vierge à chaque visionnaire.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves dans ce cadre idyllique.
Caractéristiques principales :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exquis de cette propriété.
Son emplacement privilégié offre un accès privilégié à la vie urbaine, étant à seulement 3 minutes à pied de la Place du Martoir et à 5 minutes de la gare d'Orléans.
Cet appartement présente un potentiel inestimable pour être transformé en un espace de vie raffiné et élégant.
Ses vastes proportions et sa distribution harmonieuse des pièces offrent une toile vierge à chaque visionnaire.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves dans ce cadre idyllique.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 184,31 m2
- Dernier étage
- Charmante copropriété
- 4 grandes chambres
- Spacieuse cuisine
- Appartement traversant Nord/Sud
- Emplacement central : à quelques pas de la Place du Martoir et de la gare d'Orléans
- Potentiel de rénovation infini
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exquis de cette propriété.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Proche gare
- Proche Place du Martroi
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000 - Secteur 1
- RéférenceVA2479
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 100 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
