Sous compromis
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Charmant T3 avec parking
218 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Orléans quartier Lavedan Bourgogne avec commerces à 2 minutes à pieds de l'appartement.
Dans un immeuble de standing et sécurisé, à découvrir un magnifique appartement de 72m2 au 6ème étage avec ascenseur.
Ce coup de coeur HOME SWEET a été intégralement rénové en 2019.
Une vaste entrée, avec grands placards, dessert une cuisine fermée, un spacieux séjour de 22,54 m2, avec beau parquet, plein sud baigné de lumière et donnant sur un parc réservé à la résidence ainsi que sa toute proximité de la Loire ajoute au charme de ce logement
Dans le coin nuit, deux chambres de surfaces équivalentes, des placards, WC séparés et salle de bains.
Pour votre tranquillité une place de parking en sous sol et une cave.
Un gardien gère la résidence.
Enfin les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes.
Dans un immeuble de standing et sécurisé, à découvrir un magnifique appartement de 72m2 au 6ème étage avec ascenseur.
Ce coup de coeur HOME SWEET a été intégralement rénové en 2019.
Une vaste entrée, avec grands placards, dessert une cuisine fermée, un spacieux séjour de 22,54 m2, avec beau parquet, plein sud baigné de lumière et donnant sur un parc réservé à la résidence ainsi que sa toute proximité de la Loire ajoute au charme de ce logement
Dans le coin nuit, deux chambres de surfaces équivalentes, des placards, WC séparés et salle de bains.
Pour votre tranquillité une place de parking en sous sol et une cave.
Un gardien gère la résidence.
Enfin les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes.
Les points forts du bien
- T3, excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Visiophone
- Surface au sol72 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationpar l'extérieur 2021
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationOrléans 45000 - Secteur 1
- RéférenceVA2327
Détail des pièces
- entrée avec placards6,58 m²
- Cuisine fermée datant de 201911,25 m²
- séjour plein sud avec balcon22,54 m²
- dégagement3,79 m²
- salle de bains4,56 m²
- chambre 1 11,41 m²
- chambre 210,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 25-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
