A voir absolument
Superbe T3 entièrement rénové dans résidence calme et verdoyante
102 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À deux pas du tramway, dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez cet appartement T3 refait à neuf, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, autoroute et rocade.
Cet appartement lumineux et moderne se compose de :
Plus-value de cet appartement :
Cet appartement lumineux et moderne se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un salon-séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente
- Une cuisine aménagée pour vos repas conviviaux
- Deux chambres confortables pour toute la famille
- Une salle d’eau moderne et des WC indépendants pour plus de praticité
Plus-value de cet appartement :
- Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf pour votre confort.
- La copropriété a réalisé d’importants travaux énergétiques :
- Isolation extérieure
- Isolation et étanchéité des toitures
- Double vitrage thermique et phonique avec volets roulants électriques
- Installation d'une VMC et chauffage par géothermie (chaudière neuve)
Les points forts du bien
- Lumineux, Tram proche tout commrerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationSaint-Jean-de-la-Ruelle 45140
- RéférenceVA2530
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 500 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403 634 553
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403 634 553
