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Immeuble de rapport à Orléans
467 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Ascenseur : Non
Situé rue Basse d'Ingré, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. La localisation bénéficie d'un accès rapide aux commerces, transports en commun, et à toutes les commodités nécessaires, tout en restant dans un environnement calme et agréable. Le centre-ville d'Orléans est à quelques minutes en voiture, ce qui permet une proximité idéale avec les lieux d'activité de la ville.
Description de l'immeuble :
Cet immeuble de rapport, bien entretenu, se compose de 6 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate. Idéalement conçu pour les investisseurs, il dispose de :
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Description de l'immeuble :
Cet immeuble de rapport, bien entretenu, se compose de 6 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate. Idéalement conçu pour les investisseurs, il dispose de :
- 6 appartements de type studio, T1 bis.
- Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs réguliers.
- Immeuble bien entretenu, avec des parties communes propres et fonctionnelles.
- Chaque appartement bénéficie d’une bonne luminosité et de volumes agréables.
- Des rents stables et attractifs, avec des locataires sérieux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- 100% occupation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble6 logements
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceVI055
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
